Avoir un appartement avec services offre commodité et confort. Les résidents ont accès à : Entretien et nettoyage continus sans aucun souci. Commodités et services de type hôtelier, tels que le service en chambre et le ménage. Des environnements partagés de haute qualité pour le travail et les loisirs. Un style de vie pratique et sophistiqué, parfait pour diverses populations, dont : Jeunes familles avec 1 ou 2 personnes. Familles avec des personnes de plus de 55 ans. Professionnels hors de leur zone de résidence habituelle. D'autres segments recherchent le confort et la praticité. Accès facile à une large gamme de services et d'infrastructures de la région.

Le service de ménage est complet et régulier, garantissant que votre appartement soit toujours propre et bien rangé. Cela comprend le nettoyage de toutes les chambres, le changement des draps et des serviettes ainsi que l'entretien général.

Les résidents ont accès à diverses options de restauration, notamment : Epicerie avec boulangerie au levain. Pâtisserie naturelle. Repas prêts à manger et durables. Restaurant et service d'étage sur place, offrant commodité et variété d'options culinaires directement dans le bâtiment.

Les espaces communs comprennent : Espace de travail et de loisirs Rooftop avec vue panoramique et service dédié. Forêt urbaine, offrant un environnement tranquille et agréable.

Avantages environnementaux Amélioration de la qualité de l'air : Les plantes aident à filtrer les polluants et à produire de l'oxygène, améliorant ainsi la qualité de l'air. Réduction de la température : La végétation contribue à réduire l’effet d’îlot de chaleur urbain, en gardant la zone autour du bâtiment plus fraîche. Gestion des eaux de pluie : Les plantes absorbent l'eau de pluie, réduisant ainsi la charge sur les systèmes de drainage urbains et réduisant le risque d'inondation. Conservation de la biodiversité : La forêt urbaine et la végétation des façades fournissent des habitats à diverses espèces d'oiseaux, d'insectes et d'autres animaux. Avantages pour les résidents Amélioration de la santé mentale : La présence de végétation et d'espaces verts est associée à une réduction du stress et à un meilleur bien-être mental. Amélioration de la santé physique : Les environnements verts encouragent l'activité physique, comme la marche et l'exercice en plein air. Isolation phonique : La végétation peut contribuer à réduire le bruit extérieur, offrant ainsi un environnement intérieur plus calme. Isolation thermique : Les plantes contribuent à isoler le bâtiment, le gardant plus chaud en hiver et plus frais en été, réduisant potentiellement les besoins en chauffage et en climatisation. Avantages esthétiques et de valeur de la propriété Attrait esthétique : Les bâtiments recouverts de végétation sont visuellement attrayants et peuvent améliorer l'apparence générale de la zone urbaine. Augmentation de la valeur de la propriété : La présence de végétation et d'espaces verts peut augmenter la valeur des propriétés, les rendant plus attrayantes pour les acheteurs et les locataires. Avantages sociaux Interaction communautaire : Les espaces verts et les forêts urbaines peuvent servir de lieux de rassemblement pour les résidents, favorisant ainsi l'interaction sociale. Éducation environnementale : La présence de végétation et d'espaces naturels peut servir d'outil éducatif pour la communauté, sensibilisant à l'importance de la durabilité et de la préservation de l'environnement. Bénéfices économiques Réduction des coûts énergétiques : L'isolation thermique apportée par la végétation peut entraîner d'importantes économies de coûts énergétiques. Attraction commerciale : Les espaces verts peuvent attirer des entreprises et des activités commerciales, stimulant ainsi l’économie locale. Avantages psychosociaux Bien-être : Le contact avec la nature, même en milieu urbain, contribue à un plus grand sentiment de bien-être et de satisfaction personnelle. Intégration de la nature : La présence d'une forêt urbaine et de végétation à tous les étages du bâtiment favorise une intégration constante avec la nature, enrichissant la qualité de vie des résidents. La réalisation et l'entretien d'un immeuble présentant ces caractéristiques seront assurés par OSA living by bbgourmet pour les 2 immeubles du projet, l'immeuble Serviced Apartments et l'immeuble Résidentiel. Les avantages à long terme pour les résidents et la communauté peuvent être substantiels.

L'hébergement avec services est le modèle pour une population urbaine, comprenant des touristes, des professionnels, des étudiants touristes. Professionnels hors de leur zone de résidence habituelle. Jeunes familles avec 1 ou 2 personnes. Familles plus âgées de 1 ou 2 personnes avec individus de plus de 55 ans. D'autres segments recherchent le confort, la praticité et une vie sans soucis d'entretien et de gestion immobilière.

Oportometropolitano.com se distingue par sa combinaison de services de haute qualité, d'infrastructures modernes et de gestion efficace qui assurent la tranquillité d'esprit des résidents et des investisseurs. De plus, il offre un style de vie complet avec des options de travail, de loisirs et de restauration au même endroit, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité d'infrastructures et de services importants. La société exploitante, osaliving.pt, avec 10 ans d'expérience, assure une gestion professionnelle et fiable aussi bien pour les touristes que pour les voyageurs d'affaires.

Les principaux avantages comprennent : Appartements entièrement meublés, décorés et équipés de tous les ustensiles de cuisine, linge de lit et serviettes de bain. Service d'entretien ménager complet. Service d'entretien 24 heures sur 24. Options de restauration complètes, y compris le service en chambre. Espaces communs avec zones de travail, zones de loisirs, toit et forêt urbaine. Epicerie, restaurant et épicerie avec boulangerie au levain, pâtisserie naturelle, plats cuisinés et repas longue durée. Service sur le toit. Parking dans le bâtiment de 60 places. Des services de bien-être tels que des massages à domicile. Service de conciergerie 24h/24. Emplacement privilégié à côté du rond-point AEP à Porto, à 5 minutes de Norteshopping, des hôpitaux, de diverses sociétés de services, du métro et de la connexion aéroportuaire.

Les avantages financiers comprennent : Une garantie de 40% des revenus bruts. Un rendement de 5% les deux premières années. Pas de soucis pour la gestion de l'hébergement, car la société exploitante se chargera de toute la gestion commerciale et des installations.

La gestion des appartements est entièrement assurée par la société d'exploitation, osaliving.pt, qui a 10 ans d'expérience dans les appartements avec services à Porto, tant pour les touristes que pour les clients d'affaires. La société s'occupe de toute l'administration commerciale, des réservations, de la maintenance et des services aux clients, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à l'investisseur.

La vente de l'appartement est facilitée par la société exploitante et un réseau d'agents immobiliers. Cela garantit un processus rapide et efficace sans complications pour le propriétaire.

Oui, en investissant dans un logement avec services, vous pouvez vivre sur place pendant certaines périodes et, lorsque vous n'êtes pas présent, bénéficier des revenus générés par l'exploitation de l'appartement. De cette façon, vous bénéficiez de la flexibilité d’utilisation tout en rentabilisant votre investissement.